Как обслуживать и смазывать рольставни и роллетные ворота

Что входит в обслуживание

Как мыть рольставни

1. Опустите полотно полностью.
2. Смойте пыль и песок водой, чтобы не поцарапать покрытие при мытье.
3. Вымойте полотно мягкой губкой или щёткой с тёплой водой и нейтральным моющим средством.
4. Ополосните чистой водой.
5. Дайте высохнуть, прежде чем поднимать полотно в короб.

Нельзя:

• абразивные порошки и жёсткие губки — царапают покрытие;
• растворители, кислоты и щёлочи;
• мойку высокого давления — вода попадает в короб, привод и замки;
• для прозрачных рольставней из поликарбоната — средства с аммиаком и любые растворители.

Как чистить направляющие

Направляющие — главное место, где копится грязь: песок, листья, паутина, насекомые, а после ремонта фасада — пыль и брызги раствора.

1. Поднимите полотно, чтобы освободить направляющие.
2. Выметите мусор мягкой щёткой или пропылесосьте узкой насадкой.
3. Протрите влажной тряпкой.
4. Проверьте щёточные вставки и уплотнители: они должны быть целыми и не выпадать.

Нужно ли смазывать рольставни

Для большинства владельцев основной уход за направляющими — очистка от пыли и песка. Тип и необходимость смазки определяются руководством производителя и состоянием конкретной системы. Не следует автоматически применять силиконовый аэрозоль: состав может быть несовместим со вставками или привести к накоплению загрязнений.

Не подходит:

• солидол, литол и другие густые смазки — к ним липнет песок, получается абразивная паста;
• машинное и растительное масло — собирает пыль, течёт по полотну;
• WD-40 и подобные проникающие составы как постоянная смазка — это очистители, они быстро испаряются и смывают защитный слой.

Если требуется обслуживание узлов трения:

• направляющие и щёточные вставки сначала очищают; смазку применяют лишь при прямом указании в инструкции к данной системе;
• при трении полотна о короб проверяют геометрию и крепления, а не маскируют проблему смазкой;
• замок обслуживают в соответствии с рекомендациями производителя замка; неподходящий состав может повредить механизм.

Что не смазывать:

• электропривод — он закрыт и не требует обслуживания;
• полотно целиком;
• пружинно-инерционный механизм — его обслуживает только сервис.

После очистки проверьте плавность хода только при отсутствии заедания, перекоса и необычных звуков. Если проблема сохраняется, обратитесь в сервис.

Обслуживание роллетных ворот

Роллетные ворота работают в более тяжёлых условиях: полотно больше и тяжелее, его открывают несколько раз в день, рядом машина, снег, грязь и реагенты.

Что проверять дополнительно:

• Нижний уплотнитель. Он должен прилегать к полу без щелей. Порванный или задубевший уплотнитель меняют.
• Пол у ворот. Наледь, бугры и мусор мешают полотну закрываться.
• Направляющие. Нет ли вмятин от бампера, ровно ли они стоят.
• Крепления короба и направляющих к стене или раме.
• Аварийный ручной подъём — раз в сезон поднимите ворота воротком, чтобы убедиться, что механизм работает.
• Пульт и ключ-выключатель. Замените батарейки в пультах заранее.
• Фотоэлементы и устройства безопасности, если они есть: чистота линз, срабатывание.

Техническое обслуживание роллетных ворот рекомендуем проводить раз в год, а при интенсивном использовании, во влажных помещениях и на объектах с долгой зимой — чаще.

Подготовка к зиме

• Очистите направляющие и полотно от листьев.
• Проверьте нижний уплотнитель и щётки.
• Очистите направляющие и проверьте щёточные вставки; смазку без рекомендации производителя не наносите.
• Проверьте, что вода с кровли не льётся на короб.
• Проверьте аварийный ручной подъём.
• Если есть заедание — устраните до морозов.

Зимой следите за наледью у нижней ламели и не поднимайте примёрзшее полотно.

Признаки, что нужен сервис

• Полотно идёт рывками, перекашивается или стучит.
• Появился скрип, который не проходит после чистки. Подробнее — в статье «Почему скрипят роллетные ворота и как устранить скрип».
• Полотно не доходит до низа или верха.
• Мотор гудит, но полотно стоит.
• Ручная рольставня стала тяжело подниматься.
• Ламели деформированы, полотно вышло из направляющих.

О том, что делать при заклинивании, — в статье «Рольставни заклинило или они не поднимаются: причины и что делать».